成立且维持此种工厂之经济的先决条件，为大量的需求及持续的要求，也就是要有较稳定的消费市场存在。不确定且非持续的市场，在企业家眼中是要慎重对待的，因为市场景气消长的危险，将置于他们的肩上。例如织机为企业者所有时，他们遇到不景气而解散织工之前，对于织机必须妥加计算。故其作为目标的市场不但须广大，而且必须是比较持续的。为此，又须有一定量的货币购买力。货币经济发展到一定程度时，才可计算一定的需求量。第二个先决条件是生产过程的技术成本要降低。此种必要，为固定资本所规限。因为固定资本必使企业家即使在萧条时，亦得继续进行其经营方可；若企业家只使用雇用的劳动者时，他们可以把机器停转的损失转嫁于劳动者，为了获得持续的市场，企业者须较家庭工业及委托工作制度之传统的技术，更能降低成本方可。
最后，工厂的建立与一定的社会条件亦相关联，即非有充分的自由劳动者不可。工厂之建立，在奴隶劳动之基础上是不可能的。